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Immeuble Verneuil D Avre Et D Iton 3 pièce(s) 85 m2

85 m² - 87 000 € **

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Description de l' Immeuble en vente

A 15km de VERNEUIL - Direction PARIS - Centre-bourg avec écoles et commerces, immeuble locatif avec emplacement privilégié comprenant au RDC: Local commercial (loué 300€/mois) avec réserve et wc. A l'étage (entrée indépendante) : Appartement de type F2 d'environ 50m² (possibilité de louer entre 400€ et 450€/mois). Au 2ème étage: Combles aménageables (possibilité de créer un studio et de louer entre 250€ à 300€/mois). Garage indépendant (possibilité de créer un studio et de louer 250€/mois). Cour commune. Rentabilité brute actuelle de 9.47% ! IDÉAL INVESTISSEUR !
**Honoraires à la charge du vendeur

Réf. 3818

FICHE TECHNIQUE de l' Immeuble

Type de bien

Immeuble

Type de transaction

A vendre

Nombre étages

2

Prix

87000 EUR

Taxe Foncière

720 EUR

Nombre pièces

3

Chambres

1

Salle(s) de bains

1

WC

2

Cuisine

Nue

Nombre niveaux

3

Type Chauffage

Individuel

Méca. Chauffage

Radiateur

Mode Chauffage

Electrique

Eau chaude

Ballon électrique

Etat intérieur

Bon

Jardin

Oui

Couverture

Tuiles

Etat extérieur

Bon

Construction

Pierre et brique

Fenêtres

PVC Double Vitrage

Isolation

Oui

Assainissement

Tout à l'égout

Surface

85 m2

Surface aménageable

50 m2 environ

Surface séjour

20 m2

Surface terrain

15 m2

Type de Stationnement

Garage Fermé

Nombre garages/Box

1

ADSL possible

Oui

Diagnostic Energétique

Oui

Conso Energ

Vierge

Gaz Effet de Serre

Non requis

 Consommation énergetique

Découvrez votre futur quartier

avec votre Agent Guy Hoquet

Verneuil-sur-Avre

Tout ce que vous souhaitez savoir sur Verneuil-sur-Avre

Verneuil-sur-Avre, ville de l'Eure, est une commune paisible, située à 39,39 km d'Évreux et à 48,01 km de Dreux. Cette ville, au paysage agricole et dotée d'une superficie de 31,7 km², est très riche en espaces verts. Sa grande concentration en commerces en fait un quartier dynamique d'un point de vue économique.

Elle est mitoyenne de Francheville, Boissy-lès-Perche, Mandres, Cintray, Courteilles, Pullay, Rueil-la-Gadelière, Bâlines, Saint-Victor-sur-Avre et Piseux.

Verneuil-sur-Avre et sa démographie

La commune compte une population de 6 214 habitants et une moyenne d'âge de 44 ans. Les salariés et les ouvriers représentent 62 % des actifs. Les ménages les plus nombreux sont les couples sans enfant (presque 56 % des ménages).

Verneuil-sur-Avre et le logement

À Verneuil-sur-Avre, l'immobilier est principalement constitué de maisons individuelles (57 % contre 43 % d'appartements). On y trouve 55 % de locataires et 45 % de propriétaires. Les logements sociaux constituent, quant à eux, 29 % des habitations.

En ce qui concerne les impôts locaux, la taxe d'habitation (16 %) est plus faible que celle du département (21 %). En revanche, le taux foncier (24 %) est, lui, légèrement plus élevé que celui de l'Eure (20 %).

Retrouvez ci-dessous d'autres informations. Nos agents immobiliers seront ravis de répondre à vos questions sur Verneuil-sur-Avre.

  • Densité de population :

    200 hab/km²

  • Enfants et adolescents :

    22 %

  • Age moyen :

    44 ans

  • Nombre d'habitants :

    6 210 habitants

  • Revenu mensuel par ménage :

    1 880 euros / mois

  • Part des ménages sans voiture :

    23 %

  • Résultats des lycées :

    91 %

  • Ecoles et crèches :

    2,8 étab./km²

  • Restaurants et cafés :

    0,1 tous les 100m

  • Commerces :

    0,9 tous les 100m

  • Médecins :

    890 hab./généraliste

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    Guy Hoquet VERNEUIL SUR AVRE

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